一、拆除前的准备工作

1. 现场勘察与评估

   • 对厂房结构、材料、周边环境进行调查，确定拆除范围和方式。

   • 评估潜在风险（如危化品、电力设施、地下管线等），并制定应对措施。

2. 制定拆除方案

   • 根据厂房结构（钢结构、混凝土结构等）选择合适的拆除方法（机械拆除、爆破拆除或人工拆除）。

   • 明确施工流程、安全措施及环保要求，并报相关部门审批。

3. 办理相关手续

   • 取得《施工许可证》《环境影响评估报告》等必要文件，确保合法施工。

4. 人员与设备准备

   • 配备施工团队，确保人员持证上岗（如爆破、高空作业）。

   • 检查机械设备（如挖掘机、破碎锤、起重机）的性能，确保安全可靠。

二、拆除施工步骤

1. 断水断电及管线处理

   • 切断厂房内所有水电、燃气管道，并做好临时封堵，防止泄漏。

2. 非承重结构拆除

   • 先拆除门窗、隔墙、装饰层等非承重部分，减少后续作业负荷。

3. 主体结构拆除

   • 钢结构厂房：使用气割或起重机分段拆除，避免整体坍塌。

   • 混凝土结构：采用破碎锤或静力爆破，自上而下逐层拆除。

   • 严格控制拆除顺序，避免局部受力失衡导致意外。

4. 废弃物分类与清运

   • 对钢筋、混凝土、木材等分类堆放，可回收材料及时转运至指定场所。

   • 危险废弃物（如石棉、油漆桶）需按环保要求特殊处理。

三、安全注意事项

1. 人员安全

   • 施工人员必须佩戴安全帽、防尘口罩、安全带等防护装备。

   • 设置警戒线，禁止无关人员进入作业区。

2. 设备操作规范

   • 机械操作需专人指挥，避免碰撞或超负荷作业。

   • 爆破拆除时，需由团队实施，并提前疏散周边人员。

3. 环境保护

   • 采取喷淋降尘措施，减少扬尘污染。

   • 夜间施工需控制噪音，避免扰民。

4. 应急预案

   • 配备消防器材，预防火灾；明确逃生路线，确保突发事故时快速响应。

四、拆除后验收与管理

1. 场地清理

   • 确保建筑垃圾全部清运，地面平整无隐患。

2. 验收检查

   • 联合监理、环保部门核查是否符合施工标准及环保要求。

3. 资料归档

   • 整理拆除记录、废弃物处理证明等文件，以备后续审查。

五、常见问题与对策

• 问题1：老旧厂房存在隐蔽危险物
  → 对策：提前探测，发现不明物体立即暂停施工并上报。

• 问题2：恶劣天气影响进度
  → 对策：制定弹性计划，大风、暴雨天气暂停高空作业。

通过科学规划、规范操作和严格管理，厂房拆除工程可、安全完成，同时限度减少对环境和周边的影响。